Как правильно оформить развод и раздел имущества? Когда начинать развод и раздел. Как составить соглашение о разделе имущества

Делить собственность можно на любой стадии брака: до начала развода, в процессе и после. Процедура подачи на развод с разделом имущества осложняется спорами о правообладании между сторонами. При разводе с разделом имущества, с чего требуется начать – главный вопрос для расстающихся людей. В тех случаях, когда достигается компромисс, устраивающий обоих супругов, бракоразводный процесс продлится недолго. Если же этого не произошло, то раздел собственности может занимать несколько лет.

Заявление на развод можно подать в ЗАГС, если бывшая семейная пара решила заняться дележом совместно нажитой собственности позже. Процедура раздела собственности во время бракоразводного процесса через суд может длиться годами.

При желании развестись супруги разводятся. Как происходит при разводе раздел имущества?

Внимание! Поделить общую недвижимую и движимую собственность можно по взаимному согласию или по закону, обратившись к мировому судье или в суд первичного звена.

При сумме иска на раздел до 50 тыс. руб. спор разрешает мировой судья. В остальных случаях – районный.

Если бывшие муж и жена решили осуществить раздел имущества по обоюдному согласию, то они должны составить список, по которому определяют передачу прав собственности. Он должен быть заверен у нотариуса. На его основании выдаются новые свидетельства, если в этом есть необходимость.

При конфликтной ситуации супруги или один из них обращаются в судебные органы с исковым заявлением. В нем должны быть указаны претензии на раздел совместного имущества.

При разделе общего имущества супругов определяются основания и порядок. Не попадают в перечень передела:

детские вещи;
банковский счет ребенка;
личные вещи бывшего мужа или жены;
имущество приобретенное, подаренное, завещанное до замужества (женитьбы).

Доля детей переходит тому родителю, с кем они будут жить дальше.

Если пара жила до официального разрыва отдельно друг от друга, и за этот период муж (жена) сделал крупное приобретение, получил в подарок или по завещанию недвижимость, транспортное средство, то они подлежат разделу.

В соглашении или исковом заявлении указываются приобретенное в браке имущество, до того, как супруги развелись:

квартира;
дача;
земельный участок;
транспортное средство (автомобиль, мотоцикл, катер, трактор, самолет);
мебель;
посуда;
банковский депозит;
акции;
бизнес.

Права собственности должны иметь документальное подтверждение, включая квитанции, чеки. Свидетельские показания при этом не учитываются. Порядок раздела имущества при разводе регламентирован в ГК РФ,

Важно! По закону, раздел осуществляется 50х50. По соглашению соотношение может быть любым.

Если недвижимость, транспортное средство приобретены, но не узаконены, то сроки раздела отодвигаются до получения прав собственности. Квартира, приобретенная по ипотеке, не может быть поделена до окончания выплаты банковского кредита.

При обращении в суд период рассмотрения иска о разделе длится до 1,5 месяца. В течение 7 дней после принятия решения участникам процесса выдается на руки постановление. Обжаловать судебное заключение можно в течение 30 дней, после чего оно вступает в силу.

Каковы сроки давности при разделе собственности между бывшими супругами

Срок раздела имущества после официального развода законом не определен. Бывшие муж и жена могут продолжать жить вместе, совместно пользоваться автомобилем, дачей, заниматься бизнесом. Или же разъехаться, создать новые семьи, но при этом не предъявлять своих прав на общую собственность. Пользоваться каждым своей частью. Например, жена осталась с детьми в квартире, муж использует в своих личных целях автомобиль.

Закон определяет, что имущественная претензия возникает в том случае, если один из бывших супругов распорядился совместным имуществом единолично, не поставив в известность другого собственника. Муж продал автомобиль, жена поменяла квартиру. В законе такой факт характеризуется, как ущемление прав совладельца.

В таких случаях необходимо обращаться в судебный орган. При этом суд учитывает период, с какого заявитель узнал о случившемся или должен был узнать. С этой даты определяется срок исковой давности по разделу имущества после развода.

С какого момента считается нарушенным право одного из супругов

Срок исковой давности при разделе имущества бывших супругов определен в 3 года с момента нарушения прав собственности одного из них. Это означает, что он может возникнуть через любой промежуток времени после официального расставания, если до этого не произошло передела прав по соглашению.

Для доказательства в суде потребуются копии и оригиналы подтверждающих документов. Чем длительнее период после разрыва отношений, тем сложнее будет подтверждать свои права из-за отсутствия необходимых бумаг. При разводе без раздела собственности необходимо иметь заверенные копии свидетельств о праве собственности на движимое и недвижимое имущество, остающееся в распоряжении разведенного супруга. Для предметов бытового обихода необходимы заверенные копии квитанций, чеков. Свои права на долю в бизнесе можно подтвердить нотариальной распиской от бывшего мужа или жены.

Приостановление срока исковой давности

Срок исковой давности раздела имущества после развода по разным причинам может быть пропущен.

Внимание! Его можно восстановить, если суд сочтет их уважительными.

Случаи, в которых срок исковой давности раздела имущества считается пропущенным по объективной причине:

болезнь заявителя;
рождение ребенка и уход за ним;
переезд на новое место жительства;
болезнь или смерть родственника, близкого человека;
длительная командировка;
время отбывания в местах заключения;
несение воинской службы;
мораторий на исполнение закона об исковой давности;
военное положение;
незнание русского языка;
отсутствие юридических знаний.

Каждый факт должен иметь документальное подтверждение, и рассматривается в индивидуальном порядке. При болезни заявителя – это выписка из истории болезни, заверенная в медицинском учреждении. Появление ребенка подтверждается свидетельством о рождении. Смена места проживания доказывается данными о регистрации. Болезнь и смерть родственников подтверждается справками, свидетельствами о смерти.

Командировочное удостоверение, копия выписки из приказа о командировке, где указаны основание, сроки и ФИО командируемого понадобятся для подтверждения отсутствия. Справка об освобождении, копия выписки из решения суда о лишении свободы нужны для восстановления своих прав после получения свободы. Ссылку на правительственные решения указывают в исковом заявлении с обозначением даты и места. Во всех случаях пропуска искового срока потребуется помощь адвоката для составления обращения в суд с доказательной формулировкой.

Если же совладелец знал в течение 3 лет о нарушении своих прав, но не предпринимал никаких действий, то суд откажет ему в восстановлении срока исковой давности. Разделить имущество после развода в таком случае будет невозможно.

Наиболее частый спор между бывшими супругами наряду со спором о детях. После расторжения брака подлежит разделу любое имущество из совместно нажитого супругами: недвижимость, вещи, деньги, вклады, ценные бумаги, паи, предприятия.

Раздел недвижимости после развода

Наиболее сложный вопрос - раздел недвижимости.

Недвижимость обычно делится между бывшими супругами в равных долях, но при наличии весомых обстоятельств доли могут быть изменены.

Недвижимость в состоянии незавершенного строительства также подлежит разделу, несмотря на то, что она даже не зарегистрирована в реестре. Нужно подтвердить договорные отношения с застройщиком для требования раздела строящегося объекта недвижимого имущества. Если объект недвижимости супруги возводили своими силами, то оценивается уже возведенная его часть и на основании оценки проводится раздел и выдел долей, а закупленные материалы, инструменты и прочие необходимые на стройке вещи входят в состав совместно нажитого имущества и подлежат разделу наряду с другими объектами и на общих основаниях.

Как делятся вещи при разводе

Вещи делятся между супругами в натуре, исключая неделимые. При разделе неделимых вещей один из них получает право собственности на вещь, а другой денежную компенсацию по рыночной стоимости либо другие вещи взамен неделимой.

Например, раздел транспортного средства в натуре невозможен, поэтому преимущественное право на получение его в единоличную собственность имеет тот супруг, который в период брака зарегистрировал его на свое имя, управлял транспортным средством, был его страхователем. Второму супругу предлагается денежная компенсация из расчета рыночной стоимости транспортного средства или иные вещи из имущественной массы.

Вещи могут делиться с учетом рода занятий супругов. Так, музыкальные инструменты должны быть переданы в собственность супругу-музыканту, а садовый инвентарь - супругу-фермеру.

Как делятся деньги и бизнес при разводе

Деньги, паи и вклады делятся поровну в соответствии с законом, если супругами официально не предусмотрен другой вариант.

Если супруги вели бизнес, то бизнес также делится между ними при разводе. Если было зарегистрировано юридическое лицо, то каждый супруг может получить в нем долю либо денежную компенсацию после оценки бизнеса. Если было зарегистрировано индивидуальное предпринимательство, то приобретенное для целей коммерческой деятельности имущество входит в состав собственности супругов и делится так же, как и прочее имущество.

При разделе бизнеса применяются правила выдела доли предприятия. Преимущества на получение доли в натуре отдаются тому супругу, который будет продолжать вести и развивать бизнес . Второму супругу может быть предложена его часть в денежном выражении.

Общие долги делятся пополам.

Как делятся имущество детей при разводе

Имущество детей не подлежит разделу . Каким бы ни было имущество и за чьи средства бы не приобреталось, оно не относится к общему имуществу. Недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний ребенок, передается в управление тому супругу, с кем остается ребенок, до тех пор, пока собственник не станет дееспособным.

Не делятся вещи, даже очень дорогостоящие, купленные для занятий несовершеннолетним музыкой, танцами, рисованием, спортом, ремеслом. То же касается вкладов, сделанных на имя ребенка. Ими управляет родитель, с которым проживает ребенок, а распоряжается сам ребенок по достижении им дееспособности.

Конечно, супруг, остающийся с ребенком, может распорядиться имуществом ребенка, но только в его интересах. Например, продать одну недвижимость и купить другую стоимостью не менее или свыше вырученной суммы. Либо потратить деньги со счета на лечение или образование ребенка. Все эти манипуляции с имуществом несовершеннолетнего проводятся с разрешения и под контролем органов опеки и попечительства . Распорядившийся имуществом ребенка родитель должен представить при запросе второму родителю, органам опеки и попечительства или суду документы, подтверждающие приобретение имущества на имя ребенка взамен проданного или подтверждающие получение ребенком необходимых ему услуг за счет средств, взятых с его банковского счета.

Инициатором раздела совместно нажитого имущества может выступать один из супругов и истребовать свою часть в натуре или денежном выражении. Также инициировать раздел имущества супругов вправе кредитор одного из них, чтобы обратить взыскание на выделенную долю.

Супруг может выбрать договорный или судебный порядок раздела имущества, кредитор - только судебный.

Имущество, которое супруги приобрели в период брака, - это их общая совместная собственность.

Из общей собственности исключается приобретенное до брака по любым основаниям и в период брака по безвозмездным сделкам имущество (например, по наследству или по договору дарения), личные вещи супругов вне зависимости от того, кто приобрел эти вещи (изъятия из правила - драгоценности и предметы роскоши), исключительные права автора.

Если имущество приобреталось средствами одного супруга, когда второй не имел дохода по уважительной причине (вел домашнее и/или подсобное хозяйство, воспитывал детей, был нетрудоспособен), то имущество понимается как общая собственность.

Если один супруг существенно улучшил или преобразовал имущество, полученное другим супругом по безвозмездной сделке, то он приобретает право на долю в этом имуществе. Например, капитальный ремонт помещения, восстановление ходовых качеств и внешнего вида автомобиля, формирование сада на пустовавшем земельном участке дают произведшему улучшения супругу право претендовать на долю помещения, автомобиля, земельного участка, находящихся в собственности другого супруга.

Законный и договорной режим имущества супругов

Перечисленные выше положения входят в понятие законного режима имущества супругов . Он установлен семейным законодательством и может быть изменен на договорный режим путем заключения между супругами брачного контракта.

Брачный контракт оформляет раздел имущества в период брака, когда супруги договариваются о том, кому что принадлежит в общем имуществе в период брака, и что будет принадлежать после расторжения.

Брачный контракт составляется по добровольному согласию обоих супругов до или после момента регистрации брака, действует в период брака и подлежит удостоверению в нотариальной конторе.

Если режим имущества супругов был законным (между ними не заключался брачный контракт), то после расторжения брака надлежит определить, кто будет собственником объектов, входящих в массу общего имущества супругов, то есть разделить имущество.

Существует два способа разрешить вопрос о разделе :

Первый - добровольная договоренность, соглашение о разделе имущества после развода, заверенное нотариусом.
Второй - раздел в суде.

Бывшие супруги иногда договариваются между собой о разделе имущества устно, не оформляя соглашения и не удостоверяя его у нотариуса. И когда один из бывших супругов нарушает такую договоренность, второй супруг начинает требовать ее исполнения. Нужно знать, что доказательством добровольной договоренности служит письменное нотариально заверенное соглашение. И можно требовать защиты только тех прав, которыми каждый супруг наделен согласно ему. Во всех остальных случаях нужно прежде требовать изменения соглашения в судебном порядке, а потом уже его исполнения в рамках отдельного производства.

Соглашение о разделе имущества устанавливает два режима собственности : общая долевая, где супруги имеют долю в одном объекте собственности, и раздельная, где у каждого объекта есть один собственник.

Какой срок исковой давности раздела имущества после развода?

Срок раздела имущества после развода равен трем годам. Это стандартный срок исковой давности, предусмотренный гражданским законодательством для большинства дел. Срок начинается не в день расторжения брака, а когда бывший супруг узнал о нарушении своего права или должен был узнать. Формально, как только один из бывших супругов нарушит право другого, супруг, чье право нарушено, обращается в суд. Поэтому на вопрос «можно ли разделить имущество после 3 лет развода? » ответ положительный. Да, разделить имущество возможно в любое время, но в разумных пределах.

Но все же лучше заключить соглашение об имуществе в нотариальном порядке или разделить нажитое в суде в течение 3 лет с момента расторжения брака, чтобы не пришлось доказывать законность запоздалых требований.

Раздел имущества в суде

Как подать на раздел имущества после развода?

Подать на раздел имущества можно мировому судье при непревышении цены иска 50 тысяч. Если больше, то - в суд общей юрисдикции (федеральный суд).

Для раздела имущества нужно написать грамотное исковое заявление . К нему нужно приложить подтверждение уплаты госпошлины.

Если брак расторгнут, прилагается свидетельство о разводе или соответствующая выписка из органа ЗАГС при неполучении свидетельства; если расторжение брака и раздел имущества совпадают во времени, то - свидетельство о браке.

В иске истец указывает максимально подробно, какое имущество он включает в состав совместно нажитого, формулирует и обосновывает свои требования о разделе.

Нужно доказать, что имущество принадлежит супругам на праве собственности : представить правоустанавливающие документы на дорогие объекты - недвижимость и транспортные средства; чеки и квитанции об оплате касательно других вещей. Можно приложить опись вещей и оценку независимого эксперта. Особенно это актуально, когда чеки и платежки не сохранились. Оплату услуг эксперта истец осуществляет сам, но вправе потребовать от ответчика возместить ему часть расходов.

Если какие-то вещи приобретались по безвозмездным сделкам, нужно приложить доказательства: свидетельство о праве на наследство, договор дарения.

Для раздела недвижимости нужно представить суду свидетельство о праве собственности, основание приобретения (договор, свидетельство о наследстве), выписку из домовой книги.

Для раздела недостроенной недвижимости можно прежде зарегистрировать ее как недостроенный объект и делить на общих основаниях. Но допускается представить суду доказательства договорных отношений с застройщиком (договор инвестирования, долевого участия, купли-продажи) или основания приобретения материалов при самостоятельном строительстве (опись материалов с чеками, квитанциями, платежками).

Для раздела транспортного средства прилагаются паспорт транспортного средства, договор страхования, основание приобретения. Чтобы подтвердить преимущественное право на получение транспортного средства при разделе можно приложить водительское удостоверение.

Если супруг улучшил добрачное или безвозмездно приобретенное имущество второго супруга и претендует на получение доли в нем, ему нужно представить доказательства участия в улучшении.

К исковому заявлению и для приобщения к делу разумно подавать только снятые незаверенные копии документов. Оригиналы предъявляются суду в процессе для ознакомления.

Суд обычно производит раздел имущества в натуральной форме, но может также учесть предпочтения каждой из сторон.

Изменение долей супругов при разводе

Доли супругов при разделе имущества должны быть равными в денежном выражении. Но есть вероятность изменения размера долей.

Так, доля одного супруга может быть увеличена:

если с ним будут проживать по соглашению или решению суда несовершеннолетние дети или ребенок-инвалид, за которым требуется постоянный уход вне зависимости от возраста;
если второй супруг вел иждивенческий образ жизни при способности к труду, при этом не ведя домашнее хозяйство, не занимаясь воспитание детей - без уважительных причин;
если второй супруг злоупотреблял спиртными напитками, принимал наркотические средства, проигрывал общее имущество в азартных играх, иными способами ухудшал материальное состояние семьи (довольное редкое, но реальное основание для изменения размера доли в имуществе).

Суд при разделе имущества основывается на данных независимой экспертизы при отсутствии платежных документов на имущество. Расходы на нее либо делятся пополам, либо возлагаются на ответчика, если он выражает несогласие с исковыми требованиями, но не может подтвердить свою правоту, что влечет дополнительные судебные расходы.

Если у вас есть какие-либо вопросы по поводу раздела имущества супругов после развода, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно на них ответить.

Развод и последующий за ним раздел имущества – одно из самых проблемных и противоречивых дел, с которыми приходится сталкиваться юристам и простым гражданам. Несмотря на то, что основные положения, касающиеся разделения имущества, закреплены законодательно в статье 38 Семейного кодекса и статье 256 Гражданского кодекса, количество сложностей это не уменьшает.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно !

Имущество делится и не делится

Согласно закону, делится совместно нажитое имущество. Немало сложностей вызывает необходимость установить, что именно подлежит разделу, а что нет.

Совместно нажитым считается то имущество, которое приобретено супругами в период их брака.

Однако есть несколько исключений, когда имущество является личной собственностью и разделу не подлежит, если оно :

получено одним супругом в дар или приобретено на средства, полученные в подарок;
было получено одним супругом по наследству;
принадлежало супругу до вступления в брак;
было приобретено уже после развода.

Кроме того, не делится имущество личного пользования , например, одежда, обувь, предметы личной гигиены и т.д., а также инструменты для осуществления профессиональной деятельности . К примеру, это может быть автомобиль для таксиста.

Не делится имущество, принадлежащее детям или приобретенное для их пользования, например, одежда, музыкальные инструменты, детские книги, школьные принадлежности и т.д. Они передаются без компенсации тому супругу, с кем остаются проживать дети.

Также не подлежат разделу денежные средства, которые находятся на банковском счете, открытом на имя ребенка.

О том, что делится, а что нет, рассказывает юрист:

Таким образом, разделу подлежит любое имущество:

недвижимость (квартира, гараж, дом);
движимое имущество (в т.ч. автомобиль);
бытовая техника;
доходы, полученные от коммерческой, трудовой, инвестиционной или интеллектуальной деятельности;
нецелевые пособия;
ценные бумаги и паи в различных инвестиционных фондах;
банковские вклады;
предметы роскоши, драгоценности, ювелирные украшения.

Главное условие: имущество должно быть признано совместно нажитым.

При разделении имущества необходимо исходить из понимания, что не все предметы можно поделить физически . Например, квартиру, дом или автомобиль поделить пополам без потери их функциональности невозможно. Поэтому в законе предусмотрено несколько возможностей, как можно разделить физически неразделимое имущество.

Первый вариант: имущество передается одному из супругов, и он выплачивает компенсацию второй стороне в виде половины стоимости этого имущества . Компенсация может быть как денежной, так и натуральной – то есть в виде передачи бывшему супругу иного имущества.

Стоимость имущества рассчитывается исходя из ее текущей рыночной цены. О размере компенсации супруги могут договориться сами, либо придется вызывать оценщика. Данный вариант чаще всего применяется в случае, если стоимость оспариваемого имущества небольшая, и ее вполне реально компенсировать.

Так обычно делятся автомобиль, бытовая техника, ювелирные украшения и пр. Компенсация не обязательно должна быть выплачено немедленно. Супруги могут договорить о поэтапном погашении задолженности.

Второй вариант – имущество продается, а супруги получают по половине вырученных средств . Так чаще всего делится крупное имущество, как правило, недвижимое: квартира, частный дом, земельный участок.

Второй вариант при его кажущейся простоте не всегда реален для применения. Так, один из супругов может настаивать на продаже имущества, а другой – на передаче с последующей компенсацией. И закона, который обязывал бы супругов разделить имущество по второму варианту, нет. По сути здесь делиться будет не само имущество, а денежные средства, вырученные от его продажи.

Еще один важный момент: имущество должно делиться в идеальной пропорции: 1/2 . Таким образом, при разделении загородного дома с земельным участком недопустимо, чтобы одному супругу был присужден участок, а второму – дом. Если подобное происходит в судебной практике или в соответствии с соглашением супругов, то это может привести к большим проблемам в будущем. Так, дом и участок по отдельности продать не представляется возможным. В данном случае половина участка и половина дома должны отойти одному супругу, а другая половина дома и участка – второму.

Камнем преткновения нередко становится унаследованное имущество. Например, семья живет в квартире, которая досталась мужу в наследство от умерших родителей. В этом случае необходимо внимательно читать текст завещания. Если имущество было оставлено только одному супругу, то оно после развода не делится.

Другое дело, если в завещании прописано, что супругам завещаны доли в квартире или доме. В таком случае разделение происходит строго в соответствии с долями. К примеру, мужу – 3/4, а жене – 1/4, и никак иначе.

Если же завещания нет, а наследником признан только один из супругов, то он и будет хозяином имущества после разрыва брака.

Долги и ипотека супругов

Долги, как и имущество, делятся между разводящимися строго пополам. То же касается и кредитов. Супругам необходимо будет перезаключить с кредиторами договор. Прежний договор будет расторгнут, а с каждым из них по отдельности будет заключен свой, который предусматривает погашение долга на прежних условиях (продолжительность и процентная ставка), но размер выплат будет пересчитан.

Впрочем, по обоюдному согласию супруги могут продолжать гасить кредиты или долги совместно в одинаковой пропорции. В таком случае перезаключения договора не требуется.

Также возможен вариант, когда обслуживание кредита полностью берет на себя один из супругов. К примеру, если ему в собственность переходит автомобиль, то он может переоформить на себя кредит. При этом:

новый собственник автомобиля должен компенсировать второму супругу половину рыночной стоимости транспорта;
после погашения кредита он должен выплатить второму супругу половину всех тех взносов, которые были уплачены ими совместно в период брака.

Если же делится ипотечная квартира, то возможны три варианта:

Первый способ – разделение квартиры по долям , следовательно, выплаты по ипотеке также делятся по долям. В таком случае супругами подписываются дополнительные договоры к основному, согласно которым они обязуются выплачивать определенные суммы банку.

После того, как ипотека выплачена, супруги становятся собственниками жилья в долях, установленных дополнительными договорами. На практике этот способ применяется редко, так как супруги не всегда имеют одинаковый доход и могут поделить платежи строго пополам.

Если же платежи (и доли в квартире) делить не в одинаковой пропорции, то это может встретить сопротивление как со стороны банка, так и одного из супругов.

Второй способ – переоформление ипотеки на одного из супругов . При этом второй полностью освобождается от каких-либо обязательств по выплате кредита, но вместе с тем лишается и права на владение жильем. После того, как ипотека выплачена, он должен компенсировать супругу половину всех ипотечных взносов, выплаченных в период действия брака.

Третий способ – продажа квартиры и погашение долга по ипотеке с помощью вырученных средств . Остаток делится между супругами пополам. При этом продавать квартиру берется на себя банк, сами супруги в этом никакого участия не принимают.

Важно понимать, что при любом раскладе требуется согласие всех трех сторон: обоих супругов и банка. В случае судебного раздела имущества последнее слово чаще всего остается за банком, и обычно банки выбирают третий вариант, как наиболее беспроблемный.

Существуют два способа расторжения брака: добровольно и через суд. Раздел имущества также может происходить добровольно (по обоюдному согласию) и в судебном порядке.

Если супруги смогли договориться, что кому будет принадлежать после получения свидетельства о расторжении брака, то они могут заключить . В нем подробно расписывается, какое именно имущество кому будет принадлежать. При этом необходимо учесть некоторые тонкости:

в соглашении нужно максимально точно описать предмет, указать его наименование, марку, цвет и т.д.;
желательно указать примерную рыночную стоимость имущества;
если же раздел производится с привлечением специалиста-оценщика, то цена должна быть указана обязательно;
на соглашении должны стоять личные подписи обоих супругов;
соглашение рекомендуется заверить у нотариуса.

Для составления соглашения можно привлечь специалистов: оценщиков, адвокатов, нотариуса и т.д., также как и при судебном разделе имущества.

Важно: имущество, не учтенное в соглашении, делится в судебном порядке в соответствии с законом.

Через суд имущество делится в идеальной пропорции 1/2, если имущество физически поделить нельзя, то его передают одному из супругов с условием выплаты компенсации.

Если же супруги заключили , то раздел имущества происходит в соответствии с данным документом. Брачный договор супруги могут заключить в любой момента брака, даже непосредственно перед разводом.

По сути соглашение о разделе имущества и брачный договор дублируют друг друга, но в брачном договоре можно затронуть дополнительные вопросы, например, порядок проживания общих детей и алиментные обязательства супругов.

При заключении добровольного соглашения или брачного договора родители сами определяют, какие доли в имуществе им будут принадлежать , вне зависимости от наличия детей или их отсутствия. Если они договорятся, что родителю, с кем останутся проживать дети, достанется больше имущества, так и будет. Если разделят имущество пополам, то это также их решение.

А вот если дело рассматривается в суде, то наличие несовершеннолетних общих детей может сыграть ключевую роль в распределении имуществе . Дело в том, что суд обязан учитывать в первую очередь интересы несовершеннолетних. И он может пойти навстречу родителю, с которым остаются дети, и передать ему большую часть имущества, например, увеличенную долю в квартире.

При решении спорных вопросов также приоритет будет отдаваться родителю с детьми. К примеру, суд может передать автомобиль матери с двумя детьми при условии, что она умеет водить машину и транспорт ей необходим, чтобы возить детей в школу.

Как подать на раздел совместно нажитого имущества в суд?

В какой суд подавать иск?

Перед тем, как составлять иск, нужно определиться, куда подавать иск, в какой суд. По общему правилу, суд рассматривает дела по месту жительства ответчика . Так, если бывшие супруги уже развелись и после получения свидетельства о расторжении брака решили разделить имущество, то дело будет рассматриваться по месту жительства ответчика.

По месту жительства истца суд будет заседать, если только тот:

имеет несовершеннолетних детей на обеспечении;
по состоянию здоровья не может присутствовать на заседании в другом городе или районе.

Если сумма оспариваемого имущества не превышает 30000 рублей, то надо подавать заявление в мировой суд. Если цена вопроса выше, то заявление подается в городской суд.

Установленный срок исковой давности при разделе имущества составляет 3 года. Это означает, что одному из супругов можно подать на раздел имущества в течение трех лет после развода, а именно после получения судебного решения о расторжении брака.

Подробнее о сроке давности и с какого момента он считается, написано .

Образец искового заявления

Исковое заявление подается в канцелярию суда. Существуют рекомендованные формы составления иска , с ними можно ознакомиться на информационном стенде в зале суда либо запросить в канцелярии. Также можно поручить составление судебного заявления специалисту.

В исковом заявлении обязательно нужно будет указать:

наименование суда;
сведения об истце и об ответчике;
сведения о семейном положении;
данные об имуществе, основания для обладания оспариваемым имуществом;
цену иска (совокупную стоимость всего имущества);
конкретные требования.

Вы можете воспользоваться данным образцом заявления на раздел имущества: Скачать .

Необходимые документы

Вместе с иском в суд нужно будет предоставить документы:

свой паспорт;
паспорт или свидетельство о рождении ребенка или детей;
документ, удостоверяющий семейное положение – свидетельство о заключении или расторжении брака либо судебное решение или выписку из решения суда, если свидетельство еще не заказывали;
справку о составе семьи;
оценку оспариваемого имущества (заказывается у независимого оценщика);
квитанцию об уплате госпошлины.

Оплата госпошлины

Размер госпошлины устанавливается статьей 333 Налогового кодекса и зависит от цены иска. Чем выше стоимость иска, тем выше размер госпошлины . Ее нужно будет оплатить до подачи заявления в суд, по желанию можно включить в иск требования возместить судебные издержки. Если иск подается с обоюдного согласия супругов, то размер госпошлины они должны оплатить в равном размере.

Заключение

Чтобы вся представленная в статье информация сложилась в общую картину, рекомендуем её еще раз просмотреть вот в таком структурированном виде:

Это своеобразная шпаргалка по разделу имущества. Примеры из судебной практики .

Подача заявления-иска о разделе имущества в суд – единственный выход для супругов, которым не удалось мирно договориться о том, кому и что из совместно нажитого достанется после развода. Причиной этой невозможности договориться сможет стать то, что один супруг желает получить больше, чем половину, и полностью уверен, что имеет на это право. Или же что-то из общего имущества настолько дорого обоим супругам, что они готовы бороться в суде за право обладать им после развода.

Перед тем, как подать на раздел имущества после развода, супругам нужно хорошо продумать свои действия, вспомнить, какое общее имущество у них есть, когда и как оно приобреталось, на что конкретно они хотят претендовать, оценить свои шансы.

Что делится, а что – нет

В статье 34 Семейного Кодекса РФ говорится, что все имущество, приобретенное супругами за время проживания в браке, является совместной их собственностью. Это и доходы от трудовой деятельности, и денежные вклады, и ценные бумаги, и доли в бизнесе, а также все материальные ценности, начиная от квартир и машин, и заканчивая стаканами и ложками. Не важно, на имя мужа или жены они оформлены, всё равно они будут считаться общими. Даже если один супруг за все время совместного проживания не работал и не получал собственного дохода.

Супругам также нужно учитывать, что почти в любой семье есть имущество, которое при разводе не подлежит разделению, потому что оно будет личной собственностью одного из них, даже если приобреталось в период совместной жизни (ст.36 СК РФ) :

приобретенное по договору дарения (так, вопрос, волнует очень многих),
оставленное в наследство,
вещи личного использования (одежда, обувь, средства гигиены..), за исключением драгоценностей и предметов роскоши,
результат индивидуального интеллектуального труда.

Нельзя делить вещи, принадлежащие детям, рожденным в браке – игрушки, одежду, школьные принадлежности и т.д.. Это имущество не будет учитываться при разделе имущества, но подлежит передаче тому супругу, с которым ребенок останется жить. Даже деньги на банковских счетах на имя детей останутся принадлежать им.

Когда подавать иск на раздел имущества

Не нужно затягивать с разделом имущества! Время-деньги, и чем больше его проходит с момента развода, тем шансы на успех отсудить имущество более призрачны.

Некоторые супруги, уже будучи разведенными, не спешат решить дальнейшую судьбу нажитого вместе имущества: не могут договориться о разделе, еще надеются на воссоединение, не хотят связываться с бумажной волокитой и др.. У каждого своя причина. А между тем закон (ст.38 СК РФ) не запрещает подавать иск на раздел имущества:

после развода, когда расторжение брака уже зарегистрировано, а имущество до сих пор общее,

в ходе бракоразводного процесса, когда в судебных заседаниях одновременно решаются вопросы о разводе и разделе имущества,

в любой момент проживания в браке.

Супругам, которые уже развелись, при подаче заявления нужно учитывать срок исковой давности раздела имущества при разводе. Он составляет три года и не запрещает подавать в суд иск по разделу имущества и после его окончания, но не дает гарантии его принятия судьей в производство.

Исковая давность при разделе имущества после развода: с какого момента

По общему правилу принято отсчитывать его с момента регистрации расторжения брака. То есть, после истечения трех лет с момента получения документа о расторжении брака, подавать иск на раздел имущества в суд уже поздно.
Стоит учитывать: срок давности начинает исчисляться при препятствовании в доступе к имуществу. Только с данного момента!

В пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака»от 05.11.1998 года моментом начала течения срока давности признается то время, когда один из супругов узнал или мог бы узнать о том, что его право на владение совместным имуществом нарушено. И на практике суды при исчислении срока давности иска ссылаются именно на этот Пленум.

Иногда момент расторжения брака совпадает с моментом нарушения права на имущество, но не всегда. Тогда у супругов есть возможность направить иск на раздел имущества после развода и более, чем через три года, если они докажут, что о нарушении своего права узнали гораздо позже.

Куда подать иск

Заявление-иск по разделу имущества направляется по территориальности в тот судебный орган, в районе нахождения которого проживает ответчик. Если разделить в суде планируется недвижимое имущество, то заявление пишется по месту нахождения этого имущества.

Некоторые факты
Если вы подали исковое заявление, и в нем есть требование расторжения брака или взыскания алиментов, то вы можете сами определить территориальную подсудность этого дела. То есть можно отнести исковое заявление по своему месту жительства. (это регулирует п. п. 3, 4 ст. 29 ГПК РФ)

Все иски о разделе имущества стоимостью до 50000 рублей принимают и рассматривают мировые судьи. Более «дорогие» исковые требования разбираются в судах общей юрисдикции района, города или субъекта РФ.

Как правильно составить заявление-иск

По форме образец заявления на раздел имущества при разводе напоминает иск о разводе, но очень важно составить его правильно и отразить необходимую информацию. Поэтому нередко супруги обращаются по этому вопросу к помощи опытных юристов. Ведь одно неверное слово или составленная фраза в иске способны исказить требования истца и лишить возможности получить желаемое.

В правой верхней части указывается наименование суда, фамилия, имя, отчество, адрес проживания истца и ответчика, цена иска (общая стоимость всего имущества, которое предполагается разделить).

В тексте заявления указывается следующая информация:

дата заключения брака,

дата, когда брак был расторгнут (или когда подан иск о его расторжении, на какой стадии находится процесс развода),

раздел имущества ранее не производился, соглашение не заключалось, самостоятельно договориться о разделе имущества супруги не могут,

перечень имущества, приобретенного за время брака, подлежащего разделу: наименование, отличительные признаки, ссылки на документы о приобретении, стоимость каждой вещи, общая стоимость всего имущества,

ссылка на ст.39 СК РФ о том, что имущество обязано быть поделено в равных долях, либо требование раздела в иных долях с приведением обоснований (проживание с общими детьми, нетрудоспособность и т.д.),

перечень имущества, которое истец желает получить в свою собственность, наименование, общая стоимость, приведение причин, указывающих, что он более в нем нуждается и заинтересован в его получении,

список, наименования, общая стоимость имущества, которое должно перейти ответчику, указание причин, почему оно должно перейти именно в его собственность,

ссылка на компенсацию в случае, если стоимость доли имущества одного супруга превышает стоимость полученного вторым,

в резолютивной части – требования истца, изложенные в тексте заявления, перечень прилагаемых к иску документов, подпись и дата.

Образец заявления на раздел имущества при разводе вы найдете, когда ознакомитесь с материалом до конца.

К иску прилагается обязательный пакет документов:

свидетельство о браке (или копия актовой записи о браке, если он уже прекращен),

свидетельство о расторжении брачного союза (если уже получено), или

решение суда о разводе,

документы на имущество, подлежащее разделу, указанное в иске (свидетельства о регистрации, ПТС, договоры купли-продажи, талоны, чеки и т.д.),

отчет о независимой оценке имущества (если производилась),

квиток об уплате госпошлины,

иные документы на усмотрение истца или по требованию судьи.

Что учитывает суд при рассмотрении иска

У судов существует давно сложившая практика рассмотрения дел о разделе имущества, закрепленная законодательно в статье 39 Семейного Кодекса РФ – всё оно делится в равных долях на каждого из супругов. А если ровно пополам поделить не удается, то с того, кто получает большую долю, взыскивается компенсация в аналогичной сумме в пользу обделенного.
Бывают случаи, когда удается убедить судью в том, что один супруг имеет права на большую часть, чем половина нажитого. Но такие случаи единичны и даже уникальны. Это связывают с воспитанием общих несовершеннолетних детей или нецелевым расходованием общих средств во время брака (ст.39 СК РФ).

При определении, кому из супругов и что достанется из их общего имущества, судья обязательно заслушивает обе стороны относительно того, кто из них и в чем более нуждается. В учет будут браться:

доходы каждого из супругов,

условия проживания,

род деятельности,

с кем после развода остались жить дети,

состояние здоровья,

участие каждого супруга в затратах на приобретение общего имущества и др.

Долги супругов, которые появились в период брака, суд тоже разделит, пропорционально долям имущества, доставшимся каждому из супругов.

Идеальным вариантом, как можно разрешить иск на раздел имущества после развода, является мировое соглашение.

Его можно заключить на любой стадии судебного рассмотрения иска до удаления суда в совещательную комнату. Заключается мировое соглашение, когда супруги в ходе тяжбы приходят к единому решению по поводу раздела имущества, к варианту, который устраивает обе стороны. В этом случае совсем не обязательно делить совместно нажитое строго пополам, разделено оно будет так, как устроит обоих супругов.

Помощь юристов не помешает

Судебные дела по имущественным спорам, в том числе и дела по разделению имущества супругов, — это самая сложная категория дел. Судебное рассмотрение по ним способно затянутся на долгие месяцы. И нередко причиной тому недостаточное знание законов, неумение увидеть нюансы, да просто отсутствие практики.

Поэтому совсем нелишним будет обратиться за помощью к опытным юристам при подаче иска о разделе имущества. А можно и вовсе выдать доверенность на права представлять свои интересы в суде по делу.

Предусмотреть нужно многое: чтобы делимое имущество до вынесения судебного решения не оказалось продано, утеряно, уничтожено недобросовестным супругом; чтобы не была искусственно занижена стоимость доли имущества второго супруга или завышена его доля из-за совместного проживания с общими детьми и т.д..

Супруги, хоть и бывшие, иногда продолжают испытывать добрые чувства друг к другу, и один из них сможет сыграть на этом, пытаясь заполучить желаемое из общего имущества. Участие в деле представителя поможет избежать таких ситуаций.

Если у вас остались вопросы о том, как правильно составить иск о разделе имущества при разводе, то задайте их в комментариях

Планируя расторгнуть свой брак, супруги порой задумываются, могут ли они одновременно с этим решить вопросы с совместно нажитым имуществом. Далее расскажем, в каких случаях это допустимо, как правильно составить исковое заявление на развод с разделом имущества, каков перечень необходимых документов и куда их подавать.

ЗАГС или суд

Для начала нужно определить, где, согласно закону, должен быть расторгнут брак.

ЗАГС

Статья 19 Семейного кодекса РФ устанавливает, что развод оформляется органами ЗАГС при совокупности двух условий:

Пара не имеет совместных несовершеннолетних детей (это касается и усыновлённых);
Оба согласны на расторжение брака;
Один из супругов недееспособен или безвестно отсутствует (по решению суда) либо по приговору отбывает наказание сроком более трёх лет.

При этом споры о разделе имущества или взыскании алиментов не являются препятствием к регистрации прекращения отношений. Все эти вопросы, после оформления ЗАГСом документов о разводе, решаются бывшими супругами в добровольном порядке или через суд.

Расторжение брака и выдача свидетельства производятся не ранее, чем через 30 дней после предъявления соответствующего заявления.

Суд

Расторжение брака оформляется исключительно в судебном порядке, если имеют место следующие обстоятельства (ст. 21 Семейного кодекса РФ):

Наличие у мужа и жены общего ребёнка, не достигшего совершеннолетия;
Один из пары не согласен на развод;
Второй супруг хотя и не возражает против прекращения отношений, но бездействует – не идёт в ЗАГС подавать заявление.

Статья 17 Семейного кодекса РФ устанавливает запрет на расторжение брачных отношений для мужа, жена которого ожидает от него ребёнка, а также в течение года после появления на свет малыша.

Не будет играть роли для судьи, имеет ли при этом супруга самостоятельный доход, даже в значительном размере. Назначение этой нормы закона в защите женщины, становящейся на данный период наименее защищённой не только финансово, но и эмоционально.

Однако развестись в указанное время возможно, если жена согласна на это или сама выступает инициатором процедуры расторжения брака.

Ст. 17 Семейного кодекса РФ сохраняет свою силу с годичным ограничением на развод тогда, когда ребёнок родился мёртвым или умер впоследствии.

Составление искового заявления

Для инициирования судебного процесса один из супругов должен составить и подать исковое заявление.

Образец этого документа можно взять в Интернете или обратиться за помощью к адвокату. Если принято решение составлять иск самостоятельно, его форма должна содержать следующее:

Наименование суда.
Данные истца и ответчика – Ф.И.О., адреса и телефоны.
Сведения о третьем лице (наименование, местонахождение). Если будут делиться долги, то необходимо привлекать кредитора – банк или иное юридическое или физическое лицо.
Цена иска.
Сумма госпошлины.
Название документа «Исковое заявление».
Сведения о браке – когда и каким ЗАГСом заключён.
Указание на наличие несовершеннолетних детей – их Ф.И.О., дата рождения.
Данные о том, согласен или нет супруг на развод.
Если ответчик не желает расторгать брак, нужно указать, что сохранение и продолжение дальнейших семейных отношений невозможно. Описать причины (как пример, злоупотребление спиртным или наркотиками, грубое отношение, измена и прочее).
Перечень нажитой за период супружества совместной собственности, её стоимость.
Список тех вещей, на которые претендует истец.
Данные о долгах, по кредитам, распискам, в том числе ипотека. Необходимо привести подтверждения того, что взятые средства были направлены на семейные потребности. Указать размер невыплаченной задолженности, подлежащей разделу, с процентами, штрафами, пенями.
Обоснование увеличения доли истца при наличии обстоятельств, указанных п. 2 ст. 39 Семейного кодекса РФ.
Предложение по компенсации, денежной или путём передачи какой-либо вещи, если одной из сторон спора отходит имущество в меньшем размере или оно является неделимым.
Требование и доводы по признанию какой-либо собственности ответчика совместно нажитой и подлежащей разделу, в соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ.
Ссылки на нормы закона (ст. ст. 22, 23, 34, 37, 38, 39 Семейного кодекса РФ).
Просительная часть – требование расторгнуть брак, произвести раздел, передав истцу и ответчику конкретное имущество.
Список прилагаемых документов.
Дата, подпись.

Указанное заявление, помимо имущественных вопросов и развода также может включать в себя и иные требования, такие как:

Взыскание алиментов на ребёнка.
Получение одним из супругов содержания от другого.
Определение места проживания детей.

При заявлении каких-либо из указанных требований, в иске необходимо указать соответствующую информацию.

Необходимые документы

К заявлению нужно приложить копии или оригиналы нижеследующего:

Квитанцию по внесению госпошлины.
Свидетельство или справка о заключении брака.
Документы о рождении детей.
Документы, свидетельствующие о невозможности сохранения семьи. Например, справки о нанесении побоев супругом, приговоры или постановления о привлечении к административной ответственности.
Подтверждающие права на имущество: для недвижимости – свидетельства, выписки из ЕГРП/ЕГРН; для остальных вещей – договоры на их приобретение, чеки, квитанции.
Оценочные документы на имущество, подлежащее разделу (из БТИ, Росреестра, отчёт специалиста).
Кредитные договоры или расписки об имеющихся долгах.
Справки банка о задолженности на дату подачи иска или самостоятельный расчёт.
Медицинские документы об инвалидности или состоянии здоровья супруга или общего ребёнка, при требованиях увеличения доли истца.
Подтверждающие улучшение за время брака единоличной вещи одной из сторон другой или за счёт семейных средств (заключения экспертов, расходования денег).
Доказательства трат супруга не на нужды семьи (употребление наркотиков или спиртного, азартных играх, проч.), при требованиях уменьшения доли ответчика.
Доверенность на представителя, при его участии в деле.
Копия иска и приложений к нему для ответчика, третьего лица.

В зависимости от особенностей ситуации, возможно, потребуется представление дополнительных документов. Если также заявляются иные требования, по алиментам или детям, необходимо прикладывать доказательства, обосновывающие их.

Госпошлина

При подаче заявления, нужно оплатить , которая на 2017 и 2018 год будет складываться из следующих составляющих:

За оформление расторжения брака – 600 рублей.
За деление имущества – исходя из его оценённой стоимости. От этой суммы необходимо рассчитать размер пошлины в соответствии с требованиями ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

Получить бланк для оплаты сбора можно в канцелярии или скачать его на официальном сайте. После этого его необходимо заполнить, оплатить наличным или безналичным способом. К иску прилагается оригинал чека или квитанции, иначе документы будут возвращены. Допускается приобщение распечатки при выполнении операции через онлайн – банкинги, с отметкой «Платёж исполнен».

Куда подавать

Решая куда необходимо нести иск на расторжение брака и раздел совместно нажитого супругами имущества с приложенными к нему документами, нужно учитывать правила подсудности, установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ. Они будут различны в зависимости от содержания заявления.

От размера требований

Если цена иска не превышает 50 000 рулей, обращаться необходимо к мировому судье.
При большей сумме, заявление должен рассматривать районный суд.

От состава имущества

По общему правилу иск направляется по адресу жительства ответчика. Однако оно не действует, если заявитель требует раздела объекта недвижимости (ст. 30 Гражданского процессуального кодекса РФ). Здесь нужно подавать документы суду по расположению такой собственности.

Если заявитель просит поделить несколько объектов недвижимости, которые находятся в разных местах, он сам выбирает в какой суд по нахождению какого объекта ему обратиться.

От положения заявителя

Если с истцом вместе проживает несовершеннолетний ребёнок, допускается подача документов по его адресу (ст. 29 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Рассмотрение дела судом

Срок рассмотрения

Срок слушания дела определяется два месяца. Однако он может законом удлиняться, в зависимости от конкретных обстоятельств.

После принятия судом заявления, сторонам направляются повестки, и они приглашаются на заседание.

Если один из супругов на расторжение брака не согласен, суд выясняет у второй половины причины развода и почему невозможно сохранить отношения.

При такой ситуации принимаются попытки помирить мужа и жену. Заседание откладывается для этих целей. Срок определяется судом, но он не может быть больше трёх месяцев. Если за это время муж и жена разводиться не передумали, рассмотрение спора продолжается.

Когда обе стороны согласны на прекращение брака, суд сразу переходит к имущественным вопросам. На этой стадии ответчик может подать встречный иск, в котором им будет изложен свой вариант раздела совместно нажитой собственности.

Ходатайства

Стороны имеют право заявлять различные ходатайства. Это могут быть прошения:

О вызове свидетелей;
Истребовании тех доказательств, которые сторона не может получить самостоятельно;
Проведении экспертизы по оценке имущества, строительной в отношении реконструированного за период брака объекта, или определения давности выполнения долговой расписки и других. На это время производство по делу приостанавливается, что также удлиняет сроки его рассмотрения.

Мировое соглашение

Если в ходе судебного разбирательства супруги смогли сами решить все вопросы, они могут заключить мировое соглашение. Этот порядок возможен до удаления суда в совещательную комнату.

В этом документе прописываются и разрешаются все требования, заявленные в иске. После этого мировое соглашение утверждается судом и приобретает силу его решения. Обе стороны обязаны его исполнять добровольно. Если кто-то из супругов нарушает мировое соглашение, этим занимаются судебные приставы.

Вынесение решение

По окончании рассмотрения дела судья выносит решение. Получить его текст в полном виде можно через пять дней.

После этого в течение месяца сторона, не согласная с решением, имеет право подать апелляционную жалобу. В ней нужно изложить, почему суд, по мнению заявителя, вынес неправильное постановление, какие нормы закона он нарушил.

Жалоба подаётся вышестоящему суду через тот, который принял оспариваемое решение.

После вступления решения в силу, оно подлежит госрегистрации. Для этого суд в течение трёх дней высылает соответствующие документы в ЗАГС, оформлявший брак.

Супруги должны получить свидетельства о разводе. Пока они это не сделают, заключить новый брак будет нельзя (ст. 25 Семейного кодекса РФ).