वाणिज्यिक स्थान के पट्टे के लिए आवेदन। एक कमरा किराए पर लेने के लिए आवेदन

किरायेदारों से प्राप्त आवेदनों के प्रकार:

1. तत्काल आपातकालीन मरम्मत (संचार की विफलता, कमरे के तत्वों का टूटना, खिड़कियां, दरवाजे, आदि)
2. वर्तमान आपातकालीन मरम्मत (खत्म करने के लिए क्षति का उन्मूलन, आदि गैर-जरूरी काम)
3. किरायेदार के हित में परिसर और नेटवर्क पर पुनर्निर्माण कार्य। (अतिरिक्त संचार बिछाना, कमरे में बदलाव)

सुविधा में आवेदनों का स्वागत और लेखा कैसे किया जाता है:

1. आवेदनों का रजिस्टर टाइप 2 और 3 (अत्यावश्यक नहीं) के आवेदनों के लिए सुरक्षा चौकी पर स्थित है। एप्लिकेशन के निष्पादन के बारे में सभी प्रश्नों के लिए, आप व्यवस्थापक या प्रबंधक से संपर्क कर सकते हैं।
2. कार्यालय केंद्र के प्रबंधक और प्रशासक - टाइप 1, टाइप 2 और 3 के किसी भी आवेदन को लिखित और मौखिक दोनों में स्वीकार करें।
3. सुरक्षा पोस्ट - फोन द्वारा और व्यक्तिगत रूप से केवल टाइप 1 (आपातकालीन) मौखिक आवेदन स्वीकार करता है। यह एप्लिकेशन लॉग तक पहुंच को भी व्यवस्थित करता है।

आवेदनों के निष्पादन का वित्तपोषण कौन करता है?

टाइप 1 - पट्टेदार की कीमत पर।
टाइप 2 - पट्टेदार की कीमत पर, किरायेदार की कीमत पर, मिश्रित। प्रबंधक के साथ बातचीत के परिणामस्वरूप वित्तपोषण पर निर्णय लिया जाता है।
टाइप 3 - किरायेदार की कीमत पर, मिश्रित। प्रबंधक के साथ बातचीत के परिणामस्वरूप वित्तपोषण पर निर्णय लिया जाता है।

समय सीमा:

टाइप 1 - तुरंत।
टाइप 2 - इन नियोजित तिथियां, या धन की प्राप्ति पर, या दोनों।
टाइप 3 - अनुबंध की शर्तों के भीतर, धन प्राप्त होने पर।

अनुरोध कैसे संसाधित किए जाते हैं?

आवेदन प्रकार 1. इसे किसी भी मामले में पट्टेदार की कीमत पर तुरंत निष्पादित किया जाता है, भले ही दुर्घटना पट्टेदार की गलती के कारण हुई हो। बाद के मामले में, सर्विस स्टेशन की प्रस्तुति पर, प्रबंधक किरायेदार को दावा प्रस्तुत करता है और घाटे को कवर करने के लिए समझौता करता है। सबमिशन घटना की प्रकृति, कारणों, किरायेदार के अपराध के बारे में निष्कर्ष और बहाली की लागत का अनुमान दर्शाता है।

समय सीमा (काम की शुरुआत): आवेदन प्राप्त होने के तुरंत बाद।

आवेदन प्रकार 2। यह पट्टेदार की कीमत पर और किरायेदार की कीमत पर दोनों तरह से किया जा सकता है, मिश्रित विकल्प संभव हैं। इस मामले में, काम की अनुमानित गणना और उनके कार्यान्वयन के लिए ठेकेदार, समय सीमा पहले निर्धारित की जाती है। वित्तपोषण का क्रम प्रबंधक द्वारा निर्धारित किया जाता है। वह किरायेदार को चालान भी जारी करता है और किए गए कार्य के लिए भुगतान करता है।
प्रकार 3। यह मुख्य रूप से केवल किरायेदार की कीमत पर किया जाता है, लेकिन मिश्रित विकल्प भी संभव हैं। इस मामले में, काम की अनुमानित गणना और उनके कार्यान्वयन के लिए ठेकेदार (इन-हाउस या बाहरी ठेकेदार) और समय सीमा पहले निर्धारित की जाती है। वित्तपोषण का क्रम प्रबंधक द्वारा निर्धारित किया जाता है। वह किरायेदार को चालान भी जारी करता है और किए गए कार्य के लिए भुगतान करता है।
हम कृपया किरायेदारों से सर्विस स्टेशन के कर्मचारियों के साथ संवाद न करने के लिए कहते हैं आर्थिक मामला. शायद गलतफहमी।

आवेदन प्राप्त करने के लिए जिम्मेदार व्यक्तियों की सूची:

टाइप 1. (आपातकालीन)

दिन

प्रकार। 2 और 3. मैनेजर, एडमिनिस्ट्रेटर।

आवेदन स्वीकार करने के लिए स्वीकृत प्रक्रिया:

प्रकार। 1 (आपातकालीन) - ओलंपिया ईसी के किसी भी कर्मचारी द्वारा फोन या व्यक्तिगत रूप से स्वीकार किया जाता है, जो संबंधित सेवा, प्रबंधन आदि से तुरंत संपर्क करता है।
प्रकार। 2 - मौजूदा लॉग में फिक्स्ड।
प्रकार। 3 - लॉग नहीं किया गया। एक लिखित आवेदन किया जाता है और प्रबंधक को प्रस्तुत किया जाता है।